Nemovitosti

Popis nemovitosti

K pronájmu nabízíme moderní a prakticky řešený byt 2+KK o podlahové ploše 42,8 m2, doplněný o balkon 5 m2 orientovaný na západ a sklep 2.38 m2. Byt se nachází ve 4. podlaží domu v oblíbené lokalitě Brno-Žebětín a bude volný k nastěhování od 1. ledna 2026.

Velkou výhodou je dvojí vstup do domu z obou stran budovy. Přímo naproti hlavnímu vchodu se nachází supermarket Albert, což zajišťuje maximální pohodlí při každodenních nákupech. Západní orientace bytu navíc nabízí příjemní světlo po celý den a krásné večerní západy slunce z balkonu.

Dispozice a vybavení:
byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (17,96 m2), ložnice (12 m2), vstupní chodba s prostorem pro úložné řešení, koupelna s vanou a samostatné WC. Součástí bytu je také šatna (2,16 m2), která poskytuje dostatek úložného prostoru.

Byt je vybaven plně zařízenou kuchyňskou linkou (trouba, varná deska, digestoř, lednice) a pračka je umístěna v koupelně.

Lokalita:
Žebětín je vyhledávaná lokalita díky klidnému prostředí a výborné občanské vybavenosti. V okolí najdete potraviny, školu, školku, sportoviště, dětská hřiště i množství zeleně a tras na procházky či cyklistiku. MHD zajišťuje pohodlné spojení do Bystrce i centra Brna.

Náklady
Nájemné: 17 990 Kč / měsíc
Služby a energie: 2500 Kč / měsíc
Vratná kauce: 17 990 Kč
Energetická náročnost budovy: C (úsporná)

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Říčanská 1000/29, 64100 Brno

Cena obsahuje	+ provize RK

Plochy

Plocha balkónu:	5m2
Plocha sklepa:	2m2
Podlahová, celková:	43m2
Užitná:	43m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	3
Počet koupelen:	1
Počet nebytových prostor:	1
Počet pokojů:	2
Patro, podlaží:	4. podlaží
Typ objektu:	1. podlaží

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	C - úsporná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Sklep, Balkon, Výtah

Inženýrské sítě

230V, Internet

Dopravní dostupnost

Autobus, Tramvaj, Silnice, MHD

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Typ vytápění objektu:

Lokální elektrické

Elektro:

230V