Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu v obci Hvězdonice u Sázavy, která zaujme svou polohou, rozlehlým pozemkem a mimořádným potenciálem. Vila se nachází v klidné části obce obklopené vzrostlými stromy. Díky výborné dostupnosti jste na dálnici D1 za tři minuty a do centra Prahy se dostanete autem přibližně za dvacet minut. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, rekreační účely i jako investiční příležitost.

Dům má dispozici 5+1 a celkovou obytnou plochu 190 m2. V přízemí se nachází obývací pokoj s jídelnou, ložnice nebo pracovna, kuchyň s výhledem do zahrady a toaleta. V prvním patře jsou tři samostatné ložnice a koupelna. Vila je částečně podsklepena, má vlastní studnu a na pozemku je prostor pro vybudování garáže až pro čtyři automobily.

Rozsáhlý pozemek o velikosti 3 659 m2 poskytuje naprosté soukromí a velké možnosti využití. Můžete vybudovat vlastní molo u řeky, zahradní terasu, bazén nebo wellness zónu. Pozemek je možné rozdělit i na více stavebních parcel, přičemž se nemovitost nenachází v záplavovém území ani pod památkovou ochranou.

Dům je v původním stavu a čeká na kompletní rekonstrukci. Architekti již připravili detailní návrhy moderní přestavby, které respektují historický ráz stavby a zároveň přinášejí luxusní prvky současného bydlení. Tyto plány a vizualizace získáte při koupi zdarma, což vám výrazně usnadní budoucí rekonstrukci.

Vila nabízí hned tři možné scénáře využití. Může se stát exkluzivním rodinným sídlem s vysokou přidanou hodnotou, prémiovým pronájmem pro náročné klienty nebo developerským projektem s možností rozdělení na tři bytové jednotky či výstavby dalšího domu.

Cena nemovitosti činí 12 497 000 Kč.

Pokud vás tato vila zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu více informací, domluvím osobní prohlídku a v případě zájmu vám předám také odkaz na disk s dalšími fotografiemi a krásnými vizualizacemi.

Základní info

Plochy

Počty místností, umístění

Energetická náročnost budovy/bytu

Vybavení objektu

Sklep

Dopravní dostupnost

Silnice, Vlak, Autobus, Dálnice, MHD

Další údaje

Zdroj vody:

Studna

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Elektro:

230V