Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný byt 2+kk v osobním vlastnictví v posledním, 7. patře zrevitalizovaného panelového domu s výtahem na ulici Ukrajinská v Brně - Bohunicích. Byt je orientovaný na východní stranu s krásným výhledem do prostoru okolní krajiny a místního sadu, tedy nerušený žádnou stavbou. V okolí bytového domu je kompletní občanská vybavenost vč. školy, školky, nákupního centra a tramvajové zastávky Běloruská nebo Krematorium cca 6min. chůze, případně autobusová zastávka Gruzínská vzdálená 100 m od domu, ze které je to na tramvaj 2 zastávky.

Samotný byt byl v roce 2019 částečně zrekonstruován, kdy bylo vyměněno celé bytové jádro za zděné, jehož elektrické rozvody jsou v mědi, tak jako u kuchyňského koutu. Některé prvky zůstaly původní, např. zárubně, které ale jdou obložit v případě potřeby zárubněmi dřevěnými. Původní zůstala i skříň v předsíni, kuchyňská linka byla vyměněna, ale již nese známky používání po nájemnících. Na podlahách v pokojích zůstaly původní dřevěné parkety, v kuchyni a chodbě byla dlažba vyměněna.

Nemovitost je případně vhodná k dalšímu pronájmu, je velmi dobře udržovaná současným nájemníkem, který má smlouvu do konce roku 2024. Tedy v případě zájmu o koupi lze nájem do konce roku převzít. Nemovitost je možno financovat hypotékou, nemá žádnou právní vadu. Více informací u makléře.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	V bloku
Konstrukce:	Panelová
Adresa:	Ukrajinská, Brno-Bohunice, Bohunice, Brno, Brno-město

Plochy

Plocha sklepa:	2m2
Plocha lodžie:	4m2
Podlahová, celková:	48m2
Obytná:	48m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	2
Počet koupelen:	1
Počet pokojů:	2
Patro, podlaží:	8. podlaží
Počet NP:	8
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	D - méně úsporná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.
Energetická náročnost:	139kWh/m2

Vybavení objektu

Bytové jádro zděné, Zařízeno částečně nábytkem, Sklep, Výtah, Lodžie

Inženýrské sítě

230V, Internet, TV kabel, Voda, pitná, Kanalizace

Dopravní dostupnost

Autobus, MHD, Silnice, Tramvaj

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Kabelové rozvody, Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové

Elektro:

230V