Nemovitosti

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji výjimečnou investiční příležitost v samém srdci Brna. Tato nemovitost disponuje šikovným řešením se dvěma samostatnými vstupy ze dvou různých adres, a to z ulice Kopečná a z ulice Pekařská, což zajišťuje vynikající dostupnost i variabilitu budoucího využití. Jednotka se nachází v přízemí bytového domu a je určena k celkové rekonstrukci, díky čemuž představuje ideální příležitost pro vybudování moderního apartmánu pro krátkodobé pronájmy typu Airbnb či Booking v jedné z nejlukrativnějších lokalit ve městě. Poloha v bezprostřední blízkosti historického centra zaručuje, že veškerá občanská vybavenost, zastávky MHD, obchody i hlavní nádraží jsou vzdáleny jen pár minut chůze.

Dispozice bytu nabízí samostatnou ložnici, samostatnou kuchyni a koupelnu s toaletou, kde jsou již připraveny vývody na pračku. Praktickým prvkem interiéru je také malá komora, kterou lze využít jako šatník. Celková plocha bytu činí 38,18 m2 a tato výměra zahrnuje také sklep, který se nachází na stejném podlaží hned naproti vstupním dveřím do bytu. Nemovitost není zatížena žádným věcným břemenem ani jinými právními závadami a je připravena k okamžitému předání i zahájení stavebních úprav. Přístup do budovy je prakticky vyřešen jak na klíč, tak na číselný kód, což je značná výhoda pro bezkontaktní správu hostů, v případě pronájmu bytu. Pro lepší představu o potenciálu tohoto prostoru jsou v inzerátu přiloženy vizualizace, které ukazují, jak může byt vypadat po dokončení rekonstrukce.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Základní info

Umístění:	Centrum obce
Typ objektu:	Řadový
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Kopečná 388/60, 60200 Brno 2

Cena obsahuje	+ provize RK

Plochy

Plocha sklepa:	2m2
Podlahová, celková:	38m2
Užitná:	38m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	2
Počet koupelen:	1
Počet pokojů:	1
Patro, podlaží:	1. podlaží
Počet NP:	6
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Sklep, Bytové jádro zděné

Inženýrské sítě

230V, Internet, TV kabel, Plyn, Voda, pitná

Dopravní dostupnost

Silnice, MHD, Dálnice, Autobus, Tramvaj

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb

Charakter okolí objektu

Komerční,Obytná,Obchodní

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet, Kabelová televize

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední dálkové

Elektro:

230V