Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rekreační apartmány o dispozici 1+kk v obci Dolní Dunajovice, umístěné v uzavřeném areálu bývalého vinařství na adrese Hlavní 555. Areál má dva samostatné vstupy, z ulice Hlavní a z ulice Kostelní, a je kompletně oplocený, což zajišťuje soukromí, klid a bezpečné užívání. V nabídce jsou apartmány o velikosti přibližně 19,1 m2, 21 m2 a 22,2 m2. Všechny varianty jsou dispozičně řešeny tak, aby umožňovaly ubytování až pro tři osoby. Varianta o velikosti 19,1 m2 je nabízena za cenu 2 990 000 Kč, varianta o velikosti 21 m2 za cenu 3 190 000 Kč a varianta 22,2 m2 za cenu 3 290 000 Kč.

Apartmány prodáváme ve stavu po kompletní rekonstrukci, která zahrnuje novou moderní koupelnu, podlahy a kompletní přípravu pro instalaci kuchyňské linky. Budoucí vzhled interiéru i revitalizovaného exteriéru si můžete prohlédnout na přiložených vizualizacích. Každá jednotka má zajištěno vlastní vytápění, dostatek denního světla a přístup z kryté pavlače, přičemž na přání vám rádi dobudujeme i kuchyni podle vašich představ. Pokud byste však chtěli do výsledného vzhledu promítnout svůj vlastní design, máte právě teď ideální příležitost. Jelikož se za pár týdnů začínají pokládat obklady, je nyní poslední možnost upravit návrh podle vašeho vkusu, než budou dokončovací práce hotové.

Prodej probíhá formou developerského projektu. V případě zájmu se nyní podepisuje Smlouva o smlouvě budoucí kupní (SOSBK) se složením zálohy ve výši 20 % z kupní ceny, přičemž zbylých 80 % se doplácí až při podpisu kupní smlouvy po dokončení apartmánů. Pro omezený počet zájemců navíc platí speciální nabídka při uhrazení 70 % kupní ceny předem dostanete k apartmánu parkovací stání zcela zdarma.
Zároveň jsme připraveni k jednání o prodeji více jednotek najednou, a to za mnohem zajímavější ceny.

Parkovací stání je možné dokoupit za cenu 300 000 Kč. K dispozici jsou také sklepní komory vhodné pro uskladnění kol či dalšího vybavení, převážně o velikosti cca 2,2 m2 za , případně jedna větší komora o velikosti 10 m2, za cenu 130 000 Kč. Součástí areálu je společný venkovní bazén, jehož provoz a údržba jsou zajišťovány externí správou. Obyvatelé mohou dále využívat pravidelně udržovanou společnou zahradu s prolézačkami pro děti, která přispívá k příjemné rekreační atmosféře celého objektu.

V případě zájmu o investiční využití je možné zajistit úklid a přípravu apartmánu prostřednictvím místní paní pokojské. Alternativně lze celý proces pronájmu svěřit správcovské firmě, která zajistí kompletní servis včetně inzerce, komunikace s hosty a organizace pobytů. Dolní Dunajovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané rekreační lokality jižní Moravy. V bezprostředním okolí se nachází vinice, vinné sklepy, cyklostezky, CHKO Pálava i Novomlýnské nádrže, což umožňuje celoroční využití a široké spektrum volnočasových aktivit.

Rád vás osobně nemovitostí provedu a poskytnu detailní informace k jednotlivým variantám apartmánů i jejich cenám.

Základní info

Umístění:	Centrum obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Hlavní 555, 69185 Mikulov

Cena obsahuje	včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha sklepa:	2m2
Podlahová, celková:	22m2
Užitná:	22m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	1
Počet koupelen:	1
Počet parkovacích míst:	1
Počet pokojů:	1
Patro, podlaží:	1. podlaží
Počet NP:	2
Typ objektu:	patrový

Vybavení objektu

Bytové jádro zděné, Zařízeno nábytkem, Bazén, Sklep, Parkování, Terasa, , Zahrada

Inženýrské sítě

230V, Internet, TV kabel, Voda, pitná, Kanalizace

Dopravní dostupnost

Silnice, Dálnice, Autobus

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Kabelová televize, Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Lokální elektrické

Elektro:

230V